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2020-02-20 19:12:39
「知らなかった」では済まされない!空き家について。

いつも大変お世話になっております。

イエステーション酒田店です。

今お持ちの酒田市内の空き家、

ず~っと人が住まずこんな状態になっておりませんか?

■解体勧告などの対象となる空き家の主な判断基準

 

①建物の傾きが1/20を超える。

(高さ3mなら屋根のズレが15cmを超える状態)

 

②土台に白蟻の被害がある

 

③『トタン屋根や看板が落ちそう』

 『ベランダが傾いている』

 などが見てわかる。

 

④ゴミの放置や投棄でネズミが生えが発生し

近隣住民の日常生活に支障がある。

 

⑤立ち木が建物を覆うほど茂っている。

 道路にはみ出した枝が通行を妨げる。

 

⑥多くの窓ガラスが割れている。

 

平成27年5月『空き家等対策措置法』が完全施工され、

上記のような危険・怖い・汚い空き家は、

近隣住民からの『通報対象』となり、

 

①所有者の調査。

②助言・指導。

③勧告

 

『特定空き家』に指定されると

空き家の固定資産税が6倍

更地と同じ扱いになり、固定資産税が6倍になります。

 

④命令

過料:50万円以下 氏名・住所公開

※各自治体にて異なる場合がございます。

 

⑤行政代執行による強制撤去

もちろん、強制撤去ひようもオーナー様全額負担になります。

 

 

お客様の声

『怖い』

『危険!』

『窓ガラスが割れていて廃墟みたいで怖い』

『あの空き家、毎年雪の重みで倒壊しそうなんだけど』

 

実際、山形県内の各役所に問い合わせしました所、

既に調査依頼が数多く寄せられております。

 

 

調査対象の空き家となったからと、

今すぐにどうという事はございませんが、

将来を考え、今すぐ対策を打つのが

得策

と言えます。

 

 

『放置したくてしたんじゃない。』

『仕方がなかったんだ・・・・・』

 

 

空き家を放置している理由

①不動産は相続で分けにくいため、家族で協議している間に空き家になった。

②親が経営していた賃貸アパートだったが、引き継ぐひとがおらず、空き家になった。

③相続で、実家の家をもらったが、遠方に住んでいるため管理が出来ない。

などなど・・・

 

上記な理由で空き家を放置されているお客様へ

相続問題に強い私共、

イエステーション酒田店にお任せ下さい。

 

(電話お問い合わせ先)0234-43-0857

(ご来店予約フォーム)

 

イエステーション酒田店が選ばれる理由。

豊富な地域と経験

土地や建物に複雑に絡んだ問題を、

有資格者や専門知識のある担当者が親身に対応。

 

オーナー様が100人いれば100通りの解決方法が

あるのは当たり前です。

そのため、私共スタッフは、土地・建物に絡む相続や贈与などの税金関係、

資金運用のお悩みなどにも相談できるよう、幅広い知識を経験をもって

対応させていただきます。

 

売るだけでなく、当分の間『管理してほしい・・・』

といったご要望にもお答えしております。

ぜひお問い合わせください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

お客様のお悩みをお聞かせください。


酒田市の『空家売却』『空地売却』はお任せください。

イエステーション酒田店
アイ不動産株式会社
〒998-0011 酒田市上安町三丁目7番地の11
TEL: 0234-43-0857  FAX: 0234-43--0859
Email::info@ai-sakata.com
(売りタイ)URL:https://ai-sakata.com/
(買いタイ)URL:https://sakata-ai.com/
ホームページ『イエステーション 酒田』で検索下さい!
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